כאשר לקוח פוטנציאלי נכנס לדירה,הוא צריך להרגיש מיד את הקליק הראשוני,לכן כדאי לנסות בהשקעה לא גדולה ליישם מספר טיפים לעיצוב דירה למכירה בהשקעה מינימאלית .
חשוב שהדירה תשדר אווירה נעימה,מזמינה וחמה,אם כן איך נעשה זאת?
להלן מספר טיפים לעיצוב דירה למכירה:
1.על הדירה להיות מסודרת,נקייה ומאווררת.
2.יש לסדר את התיקונים שהצטברו במשך הזמן כמו:ידיות שבורות,נורות שרופות,כתמי רטיבות בקירות וכו'.
3.צביעת הדירה-בדירות קטנות יש להשתמש בצבעים בהירים במס' גוונים מאותה משפחה.
שימוש בגוונים כהים מתאים יותר לחללים גדולים ואו לחללים שרוצים ליצור דרמה ועניין כמו שירותים,קיר בחדר שינה.
4.תאורה-לתאורה משקל מכריע על האווירה בדירה,ספוטים ,מנורה על רגל מיוחדת בסלון,שתי מנורות לילה חינניות לצידי המיטה בחדר השינה ייצרו אווירה רכה ונעימה.
5.וילונות-שימוש בבד רך ובהיר יסנן ברכות את האור הנכנס מבחוץ ויקנה לחלל אווירה רכה ואינטימית.
תליית הוילון מהתקרה ועד לרצפה (למרות שגובה החלון קצת מעל מרכז הקיר בלבד),ידגיש את הגובה ויחמיא לחלל.
6.פינת ישיבה-לא חייבים לרכוש ספה חדשה בכדי לחדש את מראה הפינה,ניתן לרכוש כריות במספר גדלים שונים ולבחור בדים "עשירים" בצבע ובטקסטורה וע"י כך לשדרג את פינת הישיבה.
7.אגרטל זכוכית גדול עם פרחים לבנים כמו גלדיולותשושן צחור.. גבוהים,יעשה תמיד את העבודה להשלמת אווירה רעננה ומטופחת.
8.יצירת מרכז עניין-יצירת התמקדות בפריט מעניין בחלל,מעניק אופי ומראה ייחודי.ניתן לתלות צילום או תמונה עם פרספקטיבה אלמנט היוצר עומק ומרחב בחלל.
9.מתיחת פנים למטבח-ניתן להחליף את חזיתות הארונות בדלתות פורמייקה (שעלותן זולה יחסית) ואו רק לצבוע (במידה והמטבח עשוי עץ) ולהחליף את הידיות.
במטבחים בהם יש ארונות עליונים רבים,מראה המכביד על המטבח, ניתן לתלות מדפים "נקיים" במראה ולהגדיל את תחושת המרחב.
אם חסרים עדיין מקומות אחסון אפשר לקנות ארון גבוהשידת מגירות שיוסיפו אופי עכשווי למטבח.
במקום חיפויי קיר ישנים סטנדרטיים ניתן לצבוע בצבע שמן ולרענן את מראהו הכללי של המטבח.
10.ייחודיות-פריט מיוחד ומעוצב כמו כורסא,שולחן קפה,גוף תאורה,שטיח..
אחד שווה שמשקיעים בו לכל החיים, שהולך איתך לכל מקום שבו תגור.
(ולא מאיקאה).
מוסיף לחלל עניין וסטייל שמשאיר אחריו חותם.
11.ולהשלמת האווירה :מוסיקת רקע נעימה ושקטה תסיים את העבודה.
(וגם תטשטש רעשי רקע בדירות רועשות..).
לטיפים ורעיונות נוספים לעיצוב הדירה לחץ כאן.
